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Tunis : Entre tradition et modernité

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Tunis est la capitale politique de la Tunisie situé au nord est du pays. Devenu capitale officielle du pays au 13ème siècle, le passé historique de Tunis a été fortement influencé par les civilisations phénicéenne, romaine, ottomane puis française. Jusqu'à aujourd’hui on retrouve plusieurs traces de ses différents passages. Le musée du Bardo par exemple, ancien palais de l’empire ottoman, abrite la plus grande collection de mosaïques romaines au monde. La Cathédrale de Saint Vincent de Paul, construite en 1882, est le plus grand bâtiment qui a survécu à l’époque coloniale, et la mosquée de la Zitouna construite au 8ème siècle, est la plus ancienne mosquée du pays.

On retrouve également de nombreuses façades de bâtiments de style néo-mauresque qui atteste de l’ancienne présence française à Tunis.

Au-delà d’un passé historique riche, Tunis à eu la chance d’être épargnée par le tourisme de masse contrairement aux autres villes. Néanmoins, la ville regorge de plusieurs endroits typiques comme l’ancienne médina, les souks de la capitale et ses nombreux musées archéologiques.

La ville est très bien desservie par les transports en commun et les infrastructures routières sont modernes. Tunis dispose d’un tramway, d’un train qui relie la capitale à la banlieue et d’un réseau d’autobus adaptés à la ville. A quelques minutes se trouvent des villes comme Carthage, la Marsa ou la Goulette où vous pourrez apprécier la gastronomie locale, les festivités et l’ambiance des nuits tunisoise.

Ville gastronomique, mais aussi estudiantine, réputée pour ses nombreuses universités prestigieuses, Tunis attirent beaucoup d’étudiant africain. La ville dispose d’un système de sécurité renforcé, en particulier au centre ville, lieu de résidences de plusieurs ambassades et de bâtiments ministérielle.

Appartement à vendre à Tunis : un investissement dynamique

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Le marché de l’immobilier à Tunis est en passe de devenir l’un des plus dynamiques parmi les territoires émergent. De nombreux promoteurs s’intéressent à la capitale Tunis de par ses critères d’investissement attractifs. Plusieurs projets vont bientôt voir le jour à Tunis à l’image du mégaprojet  « La ville sportive de Tunis » ou celui intitulé « le projet du siècle » qui ont été amorcé par des pays du Golf. Ses deux ambitieux projets sont sur le point de donner un nouveau look à la capitale.

Si vous êtes intéressé par l’achat d’un appartement à Tunis, sachez que les régimes fiscaux sont très avantageux pour les retraités qui ne seront imposé que sur 20% de leurs revenus. En cas de revente de l’appartement l’imposition se fait sur seulement 5 à 10% du prix de revente. Si vous êtes à la recherche de quelque chose d’un peu plus grand, Tunis regorge aussi de maisons.

Le prix du mètre carré à Tunis est aux alentours des 1300 dt et varie selon les quartiers.

 

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