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Location Propriétés Les Berges Du Lac - Local commercial | Jumia House

Les Berges du Lac, une ville où les projets ont du succès

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Les Berges du Lac est le nouveau quartier des affaires de la capitale Tunis. La région est une extension de la ville Tunis construite en bordure du grand lac. Ce projet a été amorcé dans les années 80 grâce à l’aide du gouvernement Saoudien qui veut faire de la ville l’un des projets les plus ambitieux du monde arabe. L’urbanisme et l’architecture de la ville ressemble beaucoup aux villes américaines avec de large rues rectilignes et perpendiculaire. Le nom de ses rues ont la spécificité de porter le nom des plus célèbres lacs du monde d’où le nom de la ville.

À quelques minutes de l’aéroport internationale de Tunis, les Berges du Lac sont à mi-chemin entre le centre ville et les quartiers huppés de la banlieue Nord de Tunis. C’est une ville très fréquentée, de nombreuses entreprises locales et internationales s’y sont implantées comme IBM ainsi que plusieurs groupes bancaires. On y trouve également la bourse de Tunis, plusieurs ambassades et des résidences d’expatriés faisant de la région l’une des plus sécurisé de la capitale. Les Berges du Lac ont aussi été choisies par de nombreux réfugiés libyens pour s’y installer, augmentant considérablement la fréquentation de commerces de la ville.

La ville est desservie par plusieurs moyens de transports et dispose d’une d’infrastructure routière des plus modernes. Vous pourrez vous rendre à la Marsa, Gammarth ou la Goulette en quelques minutes. Les Berges du Lac sont également réputées pour leur nombreux restaurants avec vue sur le lac, ses cinémas ou encore ses parcs d’attraction comme Carthage Land.

Local commercial à louer aux Berges du Lac : des affaires ambitieuses

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La ville se divise en deux parties, les Berges du Lac 1 et 2. On y trouve plusieurs types de locaux commerciaux: des entrepôts, des magasins et des bureaux. Les loyers de ses locaux vont donc dépendre de leurs utilisations. Comme la zone dispose de plusieurs grands espaces a ciel ouvert, vous trouverez beaucoup d’entrepôts aux Berges du Lac 1. Vous y trouverez aussi de nombreux magasins destinés à la location.

La clientèle y est plutôt aisée, et les commerces proposent des produit et services haut de gammes. De ce fait, les loyers des locaux commerciaux aux Berges du Lac sont plus élevés que dans les autres quartiers de Tunis. Pour avoir une idée du loyer mensuel d’un local comercial à louer aux Berges du Lac il faut compter entre 2500 et 4000 dinars par mois. Bien évidement, cela va dépendre du nombre de mètres carrés et de l’emplacement. Bien que ces prix soient relativement chèrs, l’importante fréquentation de la zone et sa clientèle aisé garantiront un rapide retour sur investissement.

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