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Achat Propriétés Les Berges Du Lac - Appartement | Jumia House

Appartement Les Berges Du Lac Tunis

Les Berges du Lac à Tunis

Les Berges du Lac, centre d’affaires, est une jeune ville de la banlieue de Tunis crée à la fin des années 1990. Bordant la lagune du Grand Lac sur près de 7 km, c’est l’un des projets les plus ambitieux du monde arabe à venir. Cette ville, ayant la particularité de porter les noms des rues des Lac les plus célèbres de la Tunisie, est réputé pour sa forte concentration d’entreprises internationales tels que KPMG ou Henkel ainsi que de somptueux complexe immobilier de haut standing ou encore d’ambassades.

Ses quartiers, appelés simplement Les Berges du Lac 1 et 2, sont réputés pour leur calme et leur tranquilité. Son architecture est un mélange d’influence américaine et orientale avec de larges rues qui rappellent les quartiers de Manhattan mais aussi l’influence culturelle néo-coloniale.

Les attractions touristiques, les Parcs, les centres commerciaux, les cinémas et les complexes de loisirs et de restauration avec vue sur la corniche sont également au rendez-vous.

Bordant la route de la Marsa, véritable artère reliant le centre ville à la banlieue de Tunis, Les Berges du Lac sont à proximité de l’aéroport  et  à quelques minute du centre ville. La ville dispose  d’écoles, de Business Schools, d’Hopitaux, de centre commerciaux et de transports en commun adaptés à cette véritable ville dans la ville.

Entre appartement de haut standing, maison, studio, ou villa, le choix est assez vaste. C’est un endroit très calme et sécurisé de par le nombre important d’ambassades comme celle des Etats-Unis ou du Canada.

Proche de Gammarth et de la Goulette, l’un des vieux quartier de la capitale, le voisinage de la ville y est très animé et on y trouve un choix varié de restaurants et de pubs.


Acheter un appartement aux Berges du Lac

Berges Du Lac

Les Berges du Lac abrite la place boursière de Tunis faisant de la ville le coeur financier de la capitale et un des lieux les mieux protégé du pays.

Pour y acheter un appartement ou une maison, il faut compter entre 2000 à 3000* dinars le mètre carré. En plus de prix très abordables, la réglementation fiscale et les charges sont aussi très avantageux pour les résidents Tunisiens Seniors. S’ils résident plus de 6 mois sur le territoire ils peuvent bénéficier d’un abattement sur le revenus imposable pouvant atteindre 80%.

La procédure d’achat n’est pas très contraignante, et l’acheteur a la garantie de pouvoir revendre et rapatrier l’argent investi. Il est tout de même conseillé de s’entourer d’un avocat équivalent au notaire lors des démarches administrative.

Les prix ont quasiment doublé dans la région ces 10 dernières années faisant de  l’investissement locatif aux Berges du Lac une source de profit considérable puisqu’on peut atteindre 8 à 10% de rentabilité.


*source: African Manager
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