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Location Propriétés La Marsa - Maison | Jumia House

La Marsa : Station Balnéaire huppé de Tunis

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La Marsa se situe sur la côte Nord Est de la Tunisie à seulement quelques kilomètres de la capitale Tunis. De son ancien nom Carthaginois Mégara, la ville compte plus de 75 000 habitants et s’est imposé comme la station balnéaire préférée des Tunisois. Le style architecturale de la ville reflète le passage des ancien colons français mais aussi l’ancienne dysnastie des Bey de Tunis ou ces derniers se sont érigés de somptueuses demeures encore présentes aujourd’hui. Pour s’en convaincre, il suffira de traverser les quartiers de Marsa cube, Marsa ville ou Marsa plage où vous pourrez également admirez plusieurs vestige de l’ancienne civilisation Carthaginoise.

Ville riche par la présence d’un large choix de cafés comme le très fréquenté Café Saf Saf, les Tunisiens et touristes confondus peuvent savourer la vue sur la mer puis profiter par la suite de la promenade le long de la baie. Cité riche en animation mais aussi en patrimoine culturel, elle contient l’ancien palais des Bey de Tunis devenu un restaurant lounge très branché, le Palais Essaâda et son architecture hispano-mauresque, ses nombreuses galeries d’art, sa vieille synagogue datant du début du 20ème siècle et ses belles mosquées. Les villes périphériques comme Carthage, Gammarth ou Sidi Bou Said viennent compléter et ajouter à la région un coté festif avec ses restaurants, bars, boites de nuit et cinémas.

La Marsa est reliée à la capitale par plusieurs moyens de transport comme le TGM, la ligne de chemin de fer, les bus et la route de la Marsa, principale réseau routier de la capitale. La ville héberge les meilleur Université et lycée du pays avec l’école polytechnique, son école préparatoire et le lycée français Caillou. Le nombre conséquent d’ambassade et de consulat fait que la ville est hautement sécurisé.

Vous apprécierez aussi faire vos courses dans les nombreux centres commerciaux et supermarchés sur les bordures de plages.

Maison à louer à La Marsa : Un marché dynamique

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Le marché de l’immobilier tunisien est aujourd’hui en plein essor et ne cesse de se développer, provoquant ainsi des hausses constantes et importantes de prix des biens immobilier. Avec des hausses de 11% à 20% par an, l'achat d'une maison peut se révéler être un très bon investissement à court et moyen terme.

La Tunisie étant l’une des destinations favorite des français et des européens en général, le rendement locatif est des plus attractifs sur les maisons et les villas. De plus, si vous habitez en Tunisie, vous y serez imposable et pouvez bénéficier d’un abattement de 80% sur le montant de votre retraite si vous transférez vos fond dans le pays. Vous serez donc imposable sur seulement 20% de vos revenus de sources étrangères.

En ce qui concerne la location, les prix de maisons à la Marsa varient entre 1000 dt 3000 dt  par mois en moyenne.

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